Estimation théorique
Rue de l’Atalaye,64200 Biarritz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Atalaye,64200-Biarritz indique un avis de valeur compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.140€ et 11.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.014.000€ et 1.144.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 4 | RUE ALCIDE AUGEY | 4 | 100 | 48 | 377405€ | 3774€ |
2020-05-12 | 8 | RUE GAMBETTA | 4 | 180 | 0 | 1130000€ | 6278€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 65 | 852650€ | 8120€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DALBARADE | 4 | 105 | 94 | 750000€ | 7143€ |
2022-09-30 | 58 | RUE GAMBETTA | 13 | 310 | 275 | 2400000€ | 7742€ |
2019-10-01 | 6 | RUE SIMON ETCHEVERRY | 7 | 126 | 65 | 620000€ | 4921€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DULER | 5 | 80 | 100 | 900000€ | 11250€ |
2021-12-07 | 9 | RUE DULER | 4 | 51 | 105 | 809040€ | 15864€ |
2022-08-04 | 29 | RUE PEYROLOUBILH | 3 | 84 | 63 | 699000€ | 8321€ |
2021-01-27 | 33 | RUE PEYROLOUBILH | 3 | 66 | 85 | 621950€ | 9423€ |
2022-01-04 | 26 | RUE PEYROLOUBILH | 2 | 59 | 28 | 510000€ | 8644€ |
2019-11-06 | 16 | AV DE LONDRES | 7 | 170 | 617 | 1500000€ | 8824€ |
2022-02-28 | 10 | AV DE LONDRES | 5 | 100 | 350 | 1640000€ | 16400€ |
2020-10-15 | 23 | AV DE LONDRES | 7 | 112 | 128 | 700000€ | 6250€ |
2020-05-27 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 10 | 360 | 90 | 3370000€ | 9361€ |
2021-04-22 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 220 | 608 | 2170000€ | 9864€ |
2021-10-11 | 28 | AV CARNOT | 8 | 300 | 546 | 1998000€ | 6660€ |
2023-02-15 | 28 | AV CARNOT | 8 | 300 | 546 | 4412500€ | 14708€ |
2019-09-30 | 11 | AV DU JARDIN PUBLIC | 9 | 257 | 325 | 2315000€ | 9008€ |
2022-01-31 | 8 | RUE LOUSTAU | 2 | 58 | 0 | 400000€ | 6897€ |
2019-06-24 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 161 | 254 | 1699000€ | 10553€ |
2021-11-16 | 5 | RUE D ALGER | 7 | 150 | 133 | 1250000€ | 8333€ |
2021-10-25 | 7 | AV MARECHAL JOFFRE | 9 | 200 | 137 | 1713000€ | 8565€ |
2019-10-03 | 13 | RUE PAUL BERT | 5 | 135 | 119 | 790000€ | 5852€ |
2023-06-05 | 19 | RUE PAUL BERT | 4 | 57 | 90 | 740000€ | 12982€ |
2020-05-29 | 13 | RUE VAUREAL | 5 | 109 | 93 | 1234930€ | 11330€ |
2021-01-08 | 2 | RUE MICHELET | 5 | 108 | 193 | 1050000€ | 9722€ |
2019-11-12 | 7 | AV BEAURIVAGE | 3 | 72 | 86 | 600000€ | 8333€ |
2020-05-20 | 7 | AV BEAURIVAGE | 3 | 72 | 86 | 740000€ | 10278€ |
2019-08-19 | 26 | PAS MICHELET | 4 | 55 | 407 | 1080000€ | 19636€ |
2021-06-10 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 113 | 1185600€ | 12098€ |
2020-06-16 | 36 | AV DU MAL FOCH | 1 | 200 | 257 | 755000€ | 3775€ |
2022-09-05 | 36 | AV DU MAL FOCH | 4 | 136 | 386 | 2041100€ | 15008€ |
2020-02-13 | 4 | IMP FONTAINE MARRON | 5 | 110 | 376 | 1620000€ | 14727€ |
2021-07-15 | 10 | RUE PIERRE MOUSSEMPES ABBE | 5 | 86 | 0 | 775000€ | 9012€ |
2022-10-28 | 17 | RUE SAINT JEAN | 2 | 85 | 254 | 1800000€ | 21176€ |
2020-06-30 | 27 | RUE DE L OCEAN | 5 | 85 | 73 | 916650€ | 10784€ |
2021-06-09 | 29 | RUE DE L OCEAN | 3 | 98 | 100 | 930000€ | 9490€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DE L OCEAN | 3 | 60 | 159 | 820000€ | 13667€ |
2020-01-24 | 7 | IMP FONTAINE MARRON | 7 | 130 | 225 | 500000€ | 3846€ |
2022-10-07 | 11 | RUE SAINT JEAN | 3 | 83 | 34 | 616000€ | 7422€ |
2022-04-05 | 24 | AV DE VERDUN | 7 | 160 | 359 | 1300000€ | 8125€ |
2022-12-15 | 24 | AV DE VERDUN | 7 | 160 | 359 | 1600000€ | 10000€ |
2022-09-16 | 26 | RUE DE L OCEAN | 4 | 130 | 0 | 1896810€ | 14591€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DE L OCEAN | 3 | 78 | 0 | 755200€ | 9682€ |
2020-05-26 | 12 | AV CHARLES FLOQUET | 4 | 97 | 134 | 851500€ | 8778€ |
2020-07-27 | 8 | AV DE PESTRE | 4 | 80 | 49 | 537000€ | 6713€ |
2023-06-12 | 4 | AV DE LA GARE | 6 | 104 | 107 | 450000€ | 4327€ |
2020-04-07 | 15 | RUE DE LA CITE | 7 | 180 | 378 | 1000000€ | 5556€ |
2020-02-27 | 39 | AV DE VERDUN | 8 | 155 | 200 | 1140500€ | 7358€ |
2019-12-13 | 9 | RUE MARIE-DOUCE | 6 | 103 | 350 | 682500€ | 6626€ |
2020-11-04 | 26 | RUE DE LA CITE | 4 | 113 | 167 | 1046800€ | 9264€ |
2019-11-19 | 26 | ALL FER A CHEVAL | 5 | 203 | 672 | 1675000€ | 8251€ |
2021-08-18 | 26 | ALL FER A CHEVAL | 5 | 203 | 672 | 2549460€ | 12559€ |
2022-01-24 | 47 | RUE D ESPAGNE | 8 | 180 | 0 | 1200000€ | 6667€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DE LA CITE | 3 | 51 | 37 | 552875€ | 10841€ |
2021-03-22 | 1 | RUE ANDRE LAMANDE | 3 | 40 | 170 | 308300€ | 7708€ |
2022-08-05 | 1 | ALL DES TROIS FONTAINES | 6 | 215 | 766 | 1413800€ | 6576€ |
2020-08-13 | 1 | RUE PELLOT | 10 | 260 | 342 | 1300000€ | 5000€ |
2020-12-07 | 4 | PAS DES PYRENEES | 5 | 120 | 139 | 817000€ | 6808€ |
2022-03-15 | 31 | ALL FER A CHEVAL | 4 | 83 | 433 | 1186750€ | 14298€ |
2022-07-21 | 4 | RUE LAMARTINE | 10 | 266 | 438 | 4400000€ | 16541€ |
2021-11-02 | 55 | AV MARECHAL JOFFRE | 10 | 210 | 190 | 1295950€ | 6171€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA CITE | 3 | 80 | 58 | 587300€ | 7341€ |
2023-02-10 | 11 | RUE LAMARTINE | 6 | 130 | 427 | 1600000€ | 12308€ |
2022-10-21 | 3 | IMP TASTOUA | 3 | 59 | 52 | 661000€ | 11203€ |
2021-03-08 | 2 | AV DE PIOCHE | 6 | 198 | 352 | 1370000€ | 6919€ |
2020-10-30 | 4 | ALL DES TROIS FONTAINES | 6 | 168 | 590 | 1096300€ | 6526€ |
2021-09-22 | 15 | RUE JULES FERRY | 5 | 65 | 208 | 590000€ | 9077€ |
2023-05-31 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 7 | 219 | 220 | 1600000€ | 7306€ |
2019-12-26 | 12 | ALL FER A CHEVAL | 6 | 215 | 0 | 1639560€ | 7626€ |
2022-10-20 | 56 | AV DU MAL FOCH | 8 | 288 | 0 | 1180000€ | 4097€ |
2023-06-02 | 17 | RUE FONTAINE JEAN BLANC | 4 | 68 | 71 | 491000€ | 7221€ |
2022-06-09 | 4 | RUE LISBOA | 6 | 188 | 160 | 1575100€ | 8378€ |
2022-12-28 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 232 | 1020000€ | 9273€ |
2019-07-25 | 18 | RUE HARISPE | 2 | 45 | 0 | 257300€ | 5718€ |
2020-08-13 | 18 | RUE HARISPE | 2 | 45 | 0 | 379708€ | 8438€ |
2021-01-07 | 8 | ALL DES TROIS FONTAINES | 3 | 105 | 515 | 704000€ | 6705€ |
2022-04-15 | 8 | ALL DES TROIS FONTAINES | 3 | 105 | 515 | 1134560€ | 10805€ |
2022-07-04 | 11 | AV DE PIOCHE | 1 | 22 | 40 | 180000€ | 8182€ |
2020-12-18 | 32 | ALL DES TROIS FONTAINES | 7 | 283 | 520 | 2601990€ | 9194€ |
2022-10-27 | 8 | AV BELLEFONTAINE | 3 | 79 | 155 | 1050000€ | 13291€ |
2023-04-27 | 8 | AV BELLEFONTAINE | 3 | 79 | 155 | 1476190€ | 18686€ |
2023-05-30 | 9 | RUE GUYNEMER | 3 | 91 | 148 | 850000€ | 9341€ |
2021-04-26 | 9002 | RUE DU HAUTIN | 6 | 110 | 201 | 692900€ | 6299€ |
2022-08-25 | 7 | RUE LABORDOTTE | 3 | 74 | 62 | 785985€ | 10621€ |
2021-12-20 | 12 | ALL DES TROIS FONTAINES | 5 | 258 | 598 | 1485000€ | 5756€ |
2021-12-13 | 5 | RUE GUYNEMER | 0 | 90 | 147 | 1100000€ | 12222€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE LARRIOU | 4 | 100 | 94 | 268000€ | 2680€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DE LARRIOU | 4 | 100 | 94 | 530000€ | 5300€ |
2022-11-16 | 7 | RUE MARECHAL | 3 | 60 | 141 | 430000€ | 7167€ |
2021-03-22 | 16 | RUE GUYNEMER | 5 | 147 | 304 | 1230000€ | 8367€ |
2022-12-12 | 17 | RUE MARECHAL | 6 | 100 | 206 | 877000€ | 8770€ |
2020-12-29 | 79 | RUE D ESPAGNE | 2 | 50 | 209 | 1700000€ | 34000€ |
2021-02-15 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 108 | 181 | 1093000€ | 10120€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE LARRIOU | 5 | 110 | 0 | 1028840€ | 9353€ |
2021-07-27 | 9003 | IMP BRANA | 9 | 210 | 72 | 1900000€ | 9048€ |
2021-11-08 | 9001 | IMP BRANA | 6 | 158 | 182 | 1569500€ | 9934€ |
2021-04-15 | 0 | AV DE PIOCHE | 4 | 85 | 239 | 350000€ | 4118€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DE LARRIOU | 4 | 187 | 274 | 1319800€ | 7058€ |
2019-12-06 | 27 | RUE LABORDOTTE | 3 | 72 | 84 | 500000€ | 6944€ |
2021-09-16 | 22 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 37 | 74 | 135000€ | 3649€ |
2022-06-28 | 9 | IMP PIOCHE | 3 | 84 | 532 | 1400000€ | 16667€ |
2022-05-24 | 104 | RUE D ESPAGNE | 6 | 142 | 626 | 1634000€ | 11507€ |
2022-04-01 | 60 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 0 | 651218€ | 8140€ |
2021-04-30 | 7 | AV DE SEGURE | 5 | 202 | 470 | 1050000€ | 5198€ |
2019-12-20 | 50 | AV DE PIOCHE | 3 | 60 | 159 | 745015€ | 12417€ |
2022-05-23 | 10 | RUE PETRICOT | 7 | 120 | 110 | 575474€ | 4796€ |
2020-03-16 | 9 | RUE LAVIGERIE | 5 | 120 | 94 | 950000€ | 7917€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE MADRID | 6 | 128 | 119 | 520000€ | 4063€ |
2023-02-17 | 10 | RUE DE MADRID | 6 | 128 | 119 | 830000€ | 6484€ |
2022-01-14 | 5 | RUE MARTIAS | 6 | 250 | 320 | 2562550€ | 10250€ |
2023-02-14 | 2 | AV DE LA MILADY | 4 | 83 | 164 | 720000€ | 8675€ |
2023-05-26 | 16 | AV SARASATE | 7 | 206 | 649 | 4500000€ | 21845€ |
2021-12-09 | 19 | AV DU PARC BON AIR | 4 | 72 | 197 | 1000000€ | 13889€ |
2021-12-21 | 24 | RUE DE MADRID | 7 | 125 | 518 | 1180000€ | 9440€ |
2022-07-25 | 27 | RUE LAVIGERIE | 2 | 26 | 0 | 350000€ | 13462€ |
2019-10-09 | 13 | RUE CASTELLAMARE | 5 | 210 | 410 | 1400000€ | 6667€ |
2020-01-06 | 13 | RUE CASTELLAMARE | 5 | 210 | 452 | 1520000€ | 7238€ |
2021-07-02 | 6 | AV SARASATE | 9 | 330 | 460 | 2829530€ | 8574€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE MADRID | 3 | 60 | 232 | 570000€ | 9500€ |
2021-08-11 | 19 | RUE PETRICOT | 5 | 108 | 456 | 660000€ | 6111€ |
2019-07-23 | 51 | AV DE PIOCHE | 3 | 52 | 199 | 483000€ | 9288€ |
2020-11-03 | 4 | RUE MANUEL JAUDEL | 7 | 170 | 760 | 1325380€ | 7796€ |
2019-12-05 | 39 | RUE PRINGLE | 2 | 58 | 83 | 334741€ | 5771€ |
2022-05-05 | 39 | RUE PRINGLE | 2 | 58 | 83 | 450000€ | 7759€ |
2022-05-24 | 5 | AV SARASATE | 8 | 257 | 341 | 2561900€ | 9968€ |
2021-05-31 | 37 | AV DE LA REINE VICTORIA | 1 | 32 | 43 | 35000€ | 1094€ |
2020-12-04 | 8 | RUE VERLAINE | 7 | 260 | 315 | 1875000€ | 7212€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LARREPUNTE | 4 | 90 | 429 | 1065530€ | 11839€ |
2021-03-31 | 34 | RUE DE MADRID | 3 | 86 | 61 | 732000€ | 8512€ |
2021-01-29 | 88 | AV DE PIOCHE | 5 | 121 | 545 | 1301640€ | 10757€ |
2020-05-26 | 7 | AV GRAMONT | 5 | 165 | 268 | 850000€ | 5152€ |
2022-12-23 | 4 | CITE DES MIMOSAS | 4 | 136 | 100 | 1320000€ | 9706€ |
2021-06-14 | 38 | RUE DE MADRID | 3 | 48 | 69 | 614900€ | 12810€ |
2023-03-17 | 61 | AV DE LA MARNE | 4 | 110 | 150 | 991900€ | 9017€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DE LARREPUNTE | 5 | 150 | 484 | 1184800€ | 7899€ |
2019-09-04 | 3 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 49 | 0 | 400500€ | 8173€ |
2021-01-13 | 9002 | IMP DE BELAY | 4 | 101 | 352 | 674000€ | 6673€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 74 | 77 | 639900€ | 8647€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DE L ERMITAGE | 3 | 78 | 385 | 622400€ | 7979€ |
2022-02-04 | 23 | RUE D ALSACE | 6 | 195 | 0 | 1374400€ | 7048€ |
2021-12-09 | 10 | RUE D ALSACE | 4 | 103 | 22 | 1575000€ | 15291€ |
2021-02-08 | 16 | PAS DES THERMES | 3 | 109 | 187 | 950000€ | 8716€ |
2022-12-14 | 4 | RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES | 6 | 130 | 331 | 1100000€ | 8462€ |
2021-10-07 | 6 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 138 | 265 | 880000€ | 6377€ |
2020-12-14 | 9 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 72 | 61 | 340000€ | 4722€ |
2021-11-12 | 9 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 72 | 61 | 619600€ | 8606€ |
2020-09-15 | 10 | IMP GRAMMONT | 5 | 97 | 412 | 600000€ | 6186€ |
2022-10-06 | 8 | RUE SULLY | 4 | 80 | 246 | 900000€ | 11250€ |